A vendre maison de 6 pièces à Gournay sur Marne

À Gournay-sur-Marne (93460), cette villa lumineuse de 6 pièces, classée C au DPE, offre une vue panoramique sur la Marne et sur l’île protégée qui lui fait face, refuge pour les oiseaux. Les berges invitent à la promenade, tandis que le jardin clos et arboré de 1 420 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Avec 153 m² habitables et plus de 200 m² de surface utile, la villa est agréable à vivre au quotidien et se prête aussi bien aux grandes tablées qu’aux soirées au coin du feu. Le salon et la salle à manger s’articulent autour de la cheminée et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. La maison compte quatre chambres et deux salles de bains. À l’arrière, la véranda permet de prolonger les soirées quand l’air fraîchit ou de profiter du jardin à l’abri de la pluie. Le rez-de-jardin comprend également un garage, un bureau, une buanderie et une chaufferie. Les écoles, le collège Eugène Carrière, les commerces, les restaurants du centre-ville et les arrêts de bus sont à proximité. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Bobigny 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 498[Coordonnées masquées]6 - Carte professionnelle 93[Coordonnées masquées]00021 Plus sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 87505829) et/ou contactez Mme FRIH au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2230€ ~ 3030€ - RCS 498[Coordonnées masquées]6 - Caisse de garantie QBE