Maison 6 pièces 198 m² à vendre à Savigneux (01480)

Ancienne ferme rénovée de 200 m² avec goût sur la commune de SAVIGNEUX Hangar couvert de 250 m², dépendances (garage deux voitures avec une mezzanine, atelier, sellerie, cochonniers. ), piscine et terrain de 20 701 m², cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2003 vous offre le rare équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Vous trouverez de plain-pied une entrée, cuisine, buanderie, Wc, bureau, salon-séjour avec cheminée insert double face avec la chambre, terrasse couverte et un bar extérieur et à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC.

La rénovation de qualité, menée avec énormément de goût, a su préserver l'âme du lieu - matériaux authentiques, volumes généreux, caractère préservé - tout en gommant toute obsolescence grâce aux techniques et matériaux modernes mis en oeuvre. Résultat : un bien familiale et économique 2 200EUR / an (isolation murs / plafonds, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques 6kWc, dalle béton avec isolation sous chape flottante) prêt à vivre, sans travaux à prévoir, où il fait bon se retrouver en famille comme recevoir de nombreux amis !
- Maison principale rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et dernières technologies
- Hangar et dépendances offrant de vastes possibilités (stockage, atelier, projets professionnels, équitation, élevage. )
- Piscine 9X4X1,40 gestion informatisée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité
- Parcelle de 20 701 m² : espace et liberté à volonté
La propriété se situe à moins de 100 m de la ligne TGV, ce qui se traduit par des passages réguliers de trains. Cette particularité, pleinement assumée, a été intégralement prise en compte avec des menuiseries à isolation renforcée vitrage phonique : vous accédez ainsi à une propriété de ce standing, avec de telles surfaces et un tel terrain. Une opportunité rare pour les acheteurs qui privilégient le potentiel et l'espace.

Amoureux du caractère et pragmatiques à la recherche de volume : ce bien atypique mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_48806_34168529)