À VENDRE - Spacieuse maison familiale de 230 m² - Confort, esp

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché en première couronne de Chalon-sur-Saône, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des aménagements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à un vaste salon-séjour de 53 m², lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine indépendante équipée et toutes options, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un double garage de 41 m² avec cuisine d'été complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert six chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter l'espace nuit offrant à chacun intimité et fonctionnalité. Cette maison dispose de prestations modernes et économiques comme son mode de chauffage en climatisation réversible gainable, un chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et une isolation extérieure récente réalisée en 2023. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré avec terrasse piscinable de 1000 m², un garage indépendant de 20 m² et un grand parking bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter concernant cette spacieuse propriété idéalement situé en première couronne de Chalon-sur-Saône offrant un cadre de vie idéal pour une famille comprenant des prestations de qualité, de beaux volumes et un fort potentiel . Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 [Coordonnées masquées]4