Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Puteaux (92800)

PUTEAUX CENTRE – STUDIO MEUBLÉ DE 28 M² AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE EXCLUSIVITÉ MYFACTOTUM – 217 000 € À Puteaux, à seulement 450 mètres de la gare et à proximité des commerces, découvrez ce studio de 27,88 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien. Rénové en 2021 et en excellent état, l'appartement comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau. Son principal atout : un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les toits et les environs, un espace extérieur appréciable en centre-ville. Le studio bénéficie également du double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une cave. La résidence dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Les parties communes sont en excellent état. Les points forts : Balcon de 4 m² avec vue dégagée 5e étage avec ascenseur Gare de Puteaux à 450 mètres Appartement rénové en 2021 Excellent état intérieur Cave Résidence avec gardien Commerces et transports à proximité Actuellement loué, ce studio sera vendu libre de toute occupation, permettant à son futur propriétaire de l'habiter ou de le proposer à la location. Un bien adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 217 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D – GES : D. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Florent MILARD – MYFACTOTUM au [Coordonnées masquées]. www.myfactotum.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC75[Coordonnées masquées]04862. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75[Coordonnées masquées]45472