Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Angers (49100)

Angers, dans le quartier historique de la Doutre superbe appartement dans un bâtiment classé au patrimoine des Monuments Historiques. Connu et identifié sous le nom d'Hôtel SABART, cet édifice conserve des vestiges du XIIème siècle dans le corps de logis occidental en schiste : le sous-sol et sa porte d'accès extérieur à rouleaux, les murs de gros-oeuvre, les traces intérieures d'une voute en berceau sur le pignon sud du second étage carré. Remanié au cours de la seconde moitié du XVème, probablement par Jehan SABART qui fût officier de la monnaie d'Angers en 1482, contrôleur au grenier à sel, et maire en 1499. Toutes les caractéristiques de l'ancien sont présentes (tommettes 11x11, poutres, hauteurs sous plafond, cheminée monumentale, etc...). Grand séjour de 37 m², grande cuisine, 3 belles chambres, salle de bains. Chauffage individuel au gaz (Viessmann). Extrêmement rare avec ce type de bien, un emplacement de parking privatif. Régime fiscal particulier lié au classement du historique du bâtiment. Bref une part de l'histoire patrimoniale angevine. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24 506 TGS AC CPI 49[Coordonnées masquées]00 246