Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Les Sables-D'olonne (85100)

Au sein d'un résidence avec ascenseur, à proximité du centre ville, des commerces, du marché et de la gare, le tout accessible à pied. Cet appartement T3 d'environ 60 m² à rénover dans son ensemble offre des volumes agréables et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine avec cellier attenant, d'un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de wc indépendants. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Copropriété de 33 lots . Charges annuelles de copropriété : 990 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.