Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE - RENNES BEAUREGARD Situé au coeur du très recherché quartier de RENNES BEAUREGARD, découvrez ce bel appartement de type 3 à l'emplacement numéro 1 qui vous séduira par sa luminosité, son environnement et sa remarquable terrasse de 55m2 donnant sur la place des commerces, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette dernière selon les envies peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une avec placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé. Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, et au pied des commerces. Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1 799 EUR Nombre de lots : 140 dont 65 à usage d'habitation. Réf : 4921MB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 231 000EUR FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- [Coordonnées masquées]