Paris 2ème maison de ville - double sejour - 2 chambres

Le charme d'une maison de ville au coeur de Paris. Au coeur du quartier du Sentier, à l'abri de l'agitation parisienne, découvrez ce duplex atypique, situé dans un bâtiment sur cour, au rez-de-chaussée et premier et dernier étage. Dès l'entrée, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, son caractère singulier et ses beaux volumes. Il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité réalisée il y a cinq ans, associant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines soignées. A l'étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud et d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,40 m. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un espace convivial de 35m² , sublimé par le charme des poutres apparentes. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'une installation tout électrique et de faibles charges de copropriété. Un bien rare par sa configuration et la qualité de sa rénovation, offrant l'esprit d'une maison de ville, le calme d'une cour intérieure arborée et le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Une adresse confidentielle, à découvrir sans tarder. Copropriété de 39 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .