Maison de ville avec jardin pisicinable proximite aude

EXCLUSIVITÉ, située à Carcassonne, à la limite du quartier du Palais, dans un environnement très calme et à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de l'Aude, cette maison de ville d'environ 138 m2 habitables, hors véranda, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon séjour prolongé par une véranda, d’une salle d’eau et d’un dressing. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Édifiée sur une parcelle de 448 m2, la maison dispose d’un jardin clos et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente extérieur selon vos envies.

Le bien bénéficie également de 54 m2 de dépendances au total, comprenant un garage et une chaufferie attenants à la maison ainsi qu’un atelier situé dans le jardin.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur et de la climatisation à l’étage. Son classement énergétique B constitue un véritable atout.

Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, alliant calme, confort, jardin et proximité du centre-ville, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces annexes pratiques à Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr