Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Nouvoitou (35410)

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à DOMLOUP, une lumineuse maison de plus de 190 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 847 m2. Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement et d'une salle d'eau. Un bureau avec son entrée indépendante et son wc aux normes PMR. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards dont 2 avec balcon, une salle de bains, un dressing, une grande salle de jeux avec dressing et un wc séparé. La maison a été édifiée en 2003 avec des prestations de qualité, chaudière de 2018, aménagement de la cuisine en 2023, volets électrique, alarme, visiophone, aspiration centralisée, ardoises naturelles. A l'extérieur une cour de 245 m2 accueillant 8 places de parking devant le double garage carrelé de 60 m2 avec portes motorisées, une grande terrasse carrelée. Le bien est à proximité des commerces et services. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 549 000 euros. Les honoraires d'agence d'un montant de 19 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1760 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).