Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Migennes (89400)

MIGENNES – APPARTEMENT T3 DE 66 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET ASCENSEUR VIDEO SUR DEMANDE Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové, alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualité ! Situé à Migennes, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové il y a moins d'un an, ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec plusieurs dressings et placards intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Des prestations pensées pour votre confort : Rénovation complète réalisée il y a moins d'un an Chaudière individuelle au gaz remplacée il y a seulement 6 mois Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Store banne électrique sur le balcon Résidence avec ascenseur Logement adapté aux normes PMR Cave privative Stationnement libre sur les places de parking de la résidence Performance énergétique : DPE classé D. Informations complémentaires : Taxe foncière : 993 €/an Charges de copropriété : 174,11 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et la consommation d'eau froide Chauffage individuel au gaz Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif ! Vous recherchez un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, sans avoir à prévoir de travaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr