Appartement 4 pièces 99 m² à vendre à Lattes (34970)

OPPORTUNITE SUR LA COMMUNE DE LATTES : Laetitia au O7 49 09 46 35 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 99m², dans une résidence récente de standing, idéalement située, proche de toutes les commodités pour un quotidien facilité : autoroute A9 à 3 minutes , gare Sud de France / Odysseum et aéroport à 5 minutes en voiture, tramway ligne 3 et bus qui vous amène rapidement aux plages de Palavas et Carnon . Egalement à deux pas: nombreux commerces, écoles tous niveaux, city parc et parcours de santé accessible en quelques minutes à pieds. Tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur une grande terrasse de 27m2 exposée sud. D'une belle suite parentale avec salle d'eau, de 2 autre chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Vous trouvez des équipements de qualités comme: des volets roulants centralisés, la climatisation et un chauffe eau thermodynamique... Viennent compléter ce lot : 2 places de stationnement privés en sous sol sécurisé. Ne tardez plus contactez moi : Laetitia O7.49.O9.46.35! Prix. 556 000€ FAI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr