Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Blot Immobilier Située dans le quartier recherché de Quelmer, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié, avec de belles vues sur la Rance de part et d'autre de la propriété. Édifiée sur une parcelle de 771 m², cette maison traversante développe 134,33 m² habitables, pour une surface totale au sol de 156,64 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et bénéficie d'une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un double séjour traversant, baigné de lumière et profitant des vues sur la Rance, ainsi qu'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. L'étage propose plusieurs espaces nuit, avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Un garage attenant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Son emplacement à Quelmer, son terrain de 771 m², ses volumes généreux et surtout ses vues sur la Rance des deux côtés de la maison font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Réf : 1237-SD CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 724 500 EUR FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 690 000 EUR