Maison 4 chambre(s) à vendre

Barbara Ballesta vous propose à la vente une maison avec piscine creusée à Haute-Rentgen à 2minutes de la frontière du Grand Duché et des axes autoroutiers. Localisation   À seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise.  Située dans un lotissement résidentiel calme.  Caractéristiques principales   Construite en 2015.  Surface habitable : 163,31 m² + une pièce supplémentaire de 12 m².  Terrain 5,5 ares.  Piscine creusée et chauffée (7 x 4 m) avec liner et volet immergé de 2025  Pergola datant de 2025.  Jardin intime, clos et arboré.  Adoucisseur d’eau  Intérieur   Grand
espace de jour de 59 m² avec :   Salon cosy avec cheminée design bioéthanol.  Salle à manger lumineuse avec larges baies vitrées.  Cuisine américaine moderne avec nombreux rangements.   Grand cellier/buanderie.  Chambre d’amis à l’étage partiel.  Espace nuit (étage)   3 chambres :   10,87 m² avec lit escamotable intégré.  13,13 m².  13,19 m² avec dressing.   Suite parentale de près de 24 m² avec salle de bains et dressing aménagé.  Garage et rangement   Double garage de 37 m² avec double porte motorisée.  Grenier pour stockage supplémentaire.  Confort et économies d’énergie   Chauffage au sol avec pompe à chaleur toute neuve  Faible consommation énergétique faible  DPE A Cette maison combine espace, confort, et modernité.
Son emplacement stratégique, idéale pour une famille recherchant tranquillité et
proximité du Luxembourg.  Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées] ou par mail barbara.ballesta@remax La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n° 515 272 540   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .