Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Nogent-Sur-Marne (94130)

Nogent-sur-Marne (94130). 2 pièces rénové avec terrasse / coin cuisine d'été et jardin privatif !! Séréno vous propose, à 9 minutes du RER A et du bois de Vincennes, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 2 pièces, d'une surface de 41,72 m² habitable avec une terrase de 10 m² et un jardin privatif de 80 m². Comprenant, une entrée sur un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une cuisine d'été et une grande terrasse / jardin, une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Les plus du bien : Un espace en rez-de-jardin pouvant être aménagé en bureau ; Une cave en complément ; Aucune perte de place ; Bon DPE : C. Coup de cœur assuré ! À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel : 100 €/mois, soit 1 200 €/an, déclaré par le vendeur. Prix de vente frais d’agence inclus : 385 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,21 % TTC Prix hors honoraires : 373 000 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 170 Et GES B indice 6. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 600 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.