Bien immobilier à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE BILLANCOURT - EXCELLENT EMPLACEMENT - LICENCE 4 - EXTRACTION - TERRASSE Panthéon Conseil vous propose ce Restaurant parfaitement situé dans un quartier vivant et dynamique de Boulogne-Billancourt. Une clientèle du midi qui n'est pas réticente à la dépense (26€ de TM) orientée CSP+. Tandis que le soir, ce sont les habitants du quartier au fort pouvoir d'achat qui viendront remplir votre restaurant (40€ de TM). - Complètement refait à neuf en 2020 - Aucun travaux n'est à prévoir - La salle de restaurant accueille aujourd'hui 60 couverts en intérieur. - Une terrasse orientée plein sud d'une 60aine de couverts supplémentaires. - En été, la disposition des lieux vous permettra d'accueillir l'équivalent de 140 couverts. - Cette terrasse est incluse dans le bail, donc pas d'occupation du domaine public à payer. - Licence 4 très peu exploitée aujourd'hui - Gros potentiel de développement - Une cuisine en sous-sol toute équipée avec du matériel de haute qualité notamment une chambre froide positive. - Une extraction de 360mm vous permettra tout type de cuisson et donc de concept - Présence du Gaz en cuisine - L'extraction est montante avec le moteur situé sur le toit. - De nombreuses réserves en sous-sol, vestiaires, cave à vin - Un bureau de 3m2 viennent compléter cet espace. - Un petit loyer pour une si belle affaire de 4 325.20€ HC HT. - CA 2024 : 1 027 522.16€ - CA 2025 : 1 027 522.16€ Avis du consultant : Affaire exceptionnelle comme il en existe peu, avec un potentiel de développement immense en Limo / service continu. A voir d'urgence. Plus d'informations : Alexandre Cosson - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] www.Pantheonconseil.com Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)