Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Bondues (59910)

Au sein d'un programme neuf situé dans un secteur prisé de Bondues, découvrez cet appartement de 63 m², situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment à taille humaine. Il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de l'après-midi et des soirées ensoleillées. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une entrée spacieuse de près de 8 m² avec placard apporte un véritable confort au quotidien. L'agencement fonctionnel et les belles ouvertures offrent un cadre de vie agréable, alliant luminosité et praticité. Autre atout : la possibilité de repenser l'agencement en supprimant la seconde chambre pour créer un vaste séjour de plus de 35 m², sous réserve de faisabilité technique. Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services. Des solutions de stationnement en parking aérien sécurisé ou en box, ainsi qu'une cave, sont proposées en supplément. Livraison envisagée fin 2028, avec des frais de notaire réduits à environ 2,5 %. Seulement 3 autres appartements sont encore disponibles au sein du programme : deux T3 et le dernier T4. Pour en savoir plus sur cet appartement et les autres disponibilités du programme, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Anaïs Got Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00032