Vente murs occupés PARIS 8ÈME – MADELEINE

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, situés dans le quartier de la Madeleine. Ce commerce développe une surface totale de 160 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 110 m² et un sous-sol de 50 m². Actuellement occupé par un restaurant festif bénéficiant d'une licence IV, d'une extraction extérieure de 400 mm et d'une terrasse d'été, le bien dispose d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis avril 2024. Loyer annuel : 100 992 € HT HC. GAPD : 6 mois de loyer Le coût total de leur investissement est de 617 000 € dans le resto (travaux et droit d'entrée de 200K€). Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.