Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Vendin-Le-Vieil (62880)

MAISON DE CARACTÈRE DE 1930 ? BEAU POTENTIEL ? IDÉAL INVESTISSEUR !



Vous recherchez un bien immobilier avec du potentiel ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison des années 1930 offrant 125 m² habitables, actuellement occupée par un locataire avec un loyer mensuel de 700 euros.



DESCRIPTION DU BIEN



Au rez-de-chaussée :



-Un salon lumineux de 28 m².



-Une cuisine de 19 m².



-Une chambre de 12.5 m°2



-Une salle de bain de 10 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.



À l'étage :



-Trois chambres de 12 à 19 m°2.



-Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos projets.



LES ANNEXES



-Une cave de 17 m².



-Une chaudière au gaz.



-Insert bois



-Un cumulus de 300 litres.



EXTÉRIEUR



-Une agréable terrasse de 40 m².



-Deux ateliers de 10 m² chacun.



-Un espace de rangement pour le bois.



-Un coin bar aménagé pour profiter pleinement de la terrasse.



TRAVAUX À PRÉVOIR



Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :



-Isolation à revoir.



-Électricité à remettre aux normes.



-Toiture à contrôler et à rénover si nécessaire.



-Chaudière au gaz vétuste à remplacer.



-tout à l égout non conforme mais relier à l égout



UN BIEN À FORT POTENTIEL !



Que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat ou amateur de rénovation souhaitant valoriser un bien ancien, cette maison mérite votre attention.



Loyer actuel : 700 euros par mois.



Une belle opportunité pour un projet immobilier avec potentiel d'évolution !Honoraires : 4.35% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr