Maison au Calme proche de la Gare

Située sur la commune de Breuilpont à moins de 2 kilomètres de la gare, cette maison peut parfaitement convenir à ceux qui souhaitent s'offrir un pied-à-terre à la campagne, tout en conservant un accès pratique au train pour rejoindre Paris. Cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre agréable, idéal pour un premier achat, pour une résidence principale, pour un investissement ou une résidence secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, Un salon séjour, Un WC indépendant. À l'étage: Deux chambres, Une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. Assainissement individuel. À l'extérieur: Un jardin de 180 m2 pour profiter des beaux jours avec la possibilité de stationner votre véhicule Des travaux ont déjà été réalisés: Le remplacement de toutes les fenêtres, la rénovation de l'installation électrique et des tableaux électriques, l'isolation par l'intérieur, la réfection de la plomberie. Une dépendance à rénover ou à démolir selon vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 04/11/2026. Caroline ETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 930 094 446 - EVREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Vendeur.