Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Clamart (92140)

Au calme - Garage - Beaux volumes. . Votre agence La Résidence vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de deux pièces principales comprenant : une entrée, un séjour avec rangements, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC. Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2008, le bien est situé au 3e étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition ouest, d'un chauffage électrique individuel, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, du tramway T6 et des axes autoroutiers A86 / N118. IMPORTANT : L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, en cours jusqu'en novembre 2027. Il bénéficie déjà d'un locataire en place, sérieux, fiable et à jour de ses loyers, offrant ainsi une continuité locative et une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet, avec la perspective de pouvoir occuper le logement à l'issue du bail, dans le respect des conditions légales. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! .