Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Romille (35850)

Situé à Romillé, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 28 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des services, cet appartement réunit fonctionnalité, espace extérieur et praticité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Anne-Sophie Dupont Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 989 642 RSAC Rennes