Méaudre :Maison de 121m2 plus garage sur grand terrain de 1300m2. Vue magnifique !

ESPACE IMMO 38 . Karine (o6 01 07 02 55 ) vous propose cette maison très bien située et implantée sur un beau terrain de 1300m2 environ avec une vue splendide . .. Construite en 1985,elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'une situation privilégiée . Située à environ 10mn à pied du centre village ( Tous commerces et services ) ,elle se trouve dans un petit hameau au calme ,à proximité des pistes de ski (Fond et Alpin ) et des sentiers de randonnées . Le terrain est sans vis à vis et se prolonge par la plaine de Méaudre avec une vue magnifique sur le village et les montagnes . La maison se compose ainsi : RDC : -Entrée -Toilette -Séjour et cuisine semi-ouverte plus buanderie -Cave -Véranda avec mezzanine et une vue splendide Etage : - 3 chambres -Salle de bain/douche et toilette COMBLES : - Grande chambre (ou autre ) de plus de 29m2/sol - Petit grenier Vous trouverez aussi un garage de près de 20m2 ,un auvent /abris voiture avec une grande mezzanine et un petit local/barbecue et un autre local, anciennement box pour cheval. Cette maison est chauffée grâce à un poêle à granulés mais bénéficie aussi d'un plancher rayonnant , d'une PAC air-air et d'un chauffe eau therodynamique récent . Possibilité de construction garage double en plus si besoin . GROS PLUS : Installation photovoltaique de 2015 avec contrat de revente (Entre 1000€ et 1300€/an environ ) plus 2kw en autoconsommation . Des travaux sont à envisager pour redonner à cette maison tout son potentiel et profiter pleinement de sa situation priviligiée . LES ++ : - Une situation très agréable - Une vue splendide depuis la véranda et le jardin . - De nombreuses possibilités d'aménagement - Un beau terrain sans vis à vis et avec vue sur les montagnes - Installation photovoltaique AUTRE : Taxe Foncière : 893€ /an DPE : D Chauffage : Poêle à granulés ,plancher rayonnant et PAC Chauffe eau : Thermodynamique N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite ! PRIX de vente : 445.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur . CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou [Coordonnées masquées] Les informations obligatoires concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT ,agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le N°415296797.