Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Tarbes (65000)

TARBES CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 DE 66 m² AVEC BALCON ET VUE SUR LES PYRÉNÉES Idéalement situé en plein coeur de Tarbes, à proximité immédiate du Conservatoire de musique, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une position dominante et d'un balcon offrant une agréable vue sur la chaîne des Pyrénées. Entièrement rénové en 2017, cet appartement est en excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine indépendante équipée (four, hotte et plaque de cuisson), prolongée par une loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un bac à douche plat, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Le salon et les deux chambres disposent de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques motorisés en alu. Ces larges ouvertures apportent une très belle luminosité aux pièces et offrent un confort appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement dispose également de la fibre optique. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois et comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, avec notamment le parking Brauhauban pour faciliter le stationnement, l'Intermarché ainsi que la Halle Brauhauban et ses nombreux commerçants. Commerces, services et vie du centre-ville sont accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Tarbes, avec en plus le plaisir de profiter d'un balcon et d'une vue sur les Pyrénées. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789212735 RCP MMA IARD Police n°127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !