Paris 16 - village d'auteuil - 145 m² - 4 chambres - balcon - potentiel studio indépendant - double parking possible

RARE A LA VENTE - AU COEUR DU VILLAGE D'AUTEUIL, A DEUX PAS DES COMMERCES, DE NOTRE-DAME DES OISEAUX ET DU MÉTRO MICHEL-ANGE-AUTEUIL. Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16e arrondissement, au coeur du très prisé Village d'Auteuil, découvrez cet appartement familial climatisé de 145,59 m² offrant de beaux volumes, quatre chambres et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Situé à proximité immédiate des commerces de quartier, de l'établissement Notre-Dame des Oiseaux et du métro Michel-Ange-Auteuil, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une vie de famille. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de réception de près de 40 m², offrant un agréable espace de vie et de convivialité. Il dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC. UN POTENTIEL RARE : LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UN STUDIO INDÉPENDANT Grâce à sa configuration et à ses volumes, l'appartement offre la possibilité d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, accueillir un proche, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). UN ESPACE EXTÉRIEUR AGRÉABLE Un balcon de 4,5 m² vient compléter ce bien. Suffisamment spacieux pour accueillir une table et des chaises, il permet de profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. LES POINTS FORTS : Emplacement privilégié au coeur du Village d'Auteuil A deux pas des commerces et de Notre-Dame des Oiseaux Sectorisation Jean de La Fontaine Métro Michel-Ange-Auteuil à proximité Appartement familial de 145,59 m² climatisé 4 chambres Belle pièce de réception de 39,9 m² Possibilité de créer un studio indépendant Balcon de 4,5 m² aménageable avec table et chaises 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 WC Double parking disponible en supplément Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus appréciés de Paris, ou pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs envies. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 656 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7680 euros.