Maison Louvigne-du-desert 5 pièce(s)

LAFORÊT IMMOBILIER Vous présente: SPÉCIAL INVESTISSEUR LOUVIGNÉ-DU-DÉSERT, IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS Situé au coeur de Louvigné-du-Désert, découvrez cet immeuble en pierre offrant un beau potentiel d'investissement et plusieurs possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cellule commerciale d'environ 50 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur rue. Avec une entrée indépendante du commerce, un escalier dessert les deux étages, chacun accueillant un appartement de type 2. Le premier appartement, situé au premier étage, nécessite des travaux de second oeuvre afin d'être remis au goût du jour et exploité pleinement. Le second, situé au deuxième étage, a déjà bénéficié d'une rénovation et pourra être proposé à la location rapidement. L'immeuble présente un très bon état général. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Un ensemble immobilier offrant des possibilités de revenus locatifs avec un rendement intéressant . N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite !!!! David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.