Maison 4 pièces 174 m² à vendre à Toulouse (31500)

Du charme, de beaux volumes, de la lumière et un confort de vie exceptionnel… Cette maison a tout pour vous séduire !

Située dans un quartier recherché de Toulouse, venez découvrir cette maison de caractère de 174 m², construite en 2006, où tout a été pensé pour allier charme, tranquillité et confort au quotidien.

Vous serez immédiatement séduits par son très grand séjour lumineux, son exposition plein Sud et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux espaces de vie, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, le tout dans un agencement agréable et fonctionnel.

Et côté confort, elle a de sérieux atouts ! Chauffage au sol, poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, mais aussi une excellente isolation de la toiture, des murs et des fenêtres, garantissant un véritable confort thermique été comme hiver. Le tout accompagné d'un bon classement énergétique (DPE), un atout supplémentaire pour profiter d'une maison agréable à vivre tout en maîtrisant ses consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 474 m², avec un joli jardin entretenu et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.

Un autre véritable avantage : 3 places de stationnement, dont un garage !

Le tout dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du métro, des bus, des écoles, collèges, lycées et crèches. La maison bénéficie également de la fibre.

Ce qui fait toute la différence ? Son architecture atypique, son charme, sa luminosité et cette sensation de bien-être qui s'en dégage. Une maison pleine de personnalité, qui sort des standards et qui offre un véritable cadre de vie.

Le charme d'une maison qui a une âme, le confort d'une construction récente et le calme en pleine ville… Tout est réuni pour un véritable coup de coeur !

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

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Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034593)