Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Noyalo (56450)

* SOUS OFFRE * - EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A proximité à pied du bourg de THEIX-NOYALO et de ses commerces, cette maison de plain-pied 3 pièces développe environ 74 m² habitables. Construite sur une parcelle de 554 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une véranda et d'un garage. L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m², tournée vers le jardin, offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
D'une surface de plus de 28 m², le garage, directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stationnement et de rangement. Un grenier situé au-dessus vient compléter cette capacité de stockage. À l'extérieur, le jardin dispose également d'un puits ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée en atelier. À visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 250 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 238 750 ¤. (gedeon_26118_34042255)