Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Wanquetin (62123)

Située à Wanquetin, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, espace et performance énergétique.

Avec ses 90 m² habitables, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 47,5 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle dispose également de 3 chambres et d'un agencement fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien.

Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire et permet un accès direct au garage de 14 m², particulièrement pratique pour les courses et le rangement.

Construite en 2022 selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques.

Elle est équipée :
- D'une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible.
- D'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Sa construction récente bénéficie par ailleurs de la garantie décennale.

Implantée sur une parcelle totale de 882 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies avec sa terrase de 90 m².

Quatre places de stationnement complètent les prestations et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, une belle pièce de vie et un cadre de vie paisible.

À découvrir à Wanquetin (20 min d'Arras, 8 min d'Avesnes-le-comte, 12min d'Aubigny-en-Artois)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34059845)