Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Nimes (30000)

NIMES - Les Villégiales des Jardins - Dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre ville, cet agréable appartement 2 pièces de 51 m², est situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de seulement 3 étages.
La porte s'ouvre sur une entrée desservant un séjour climatisé, ouvert sur une petite terrasse de 5 m², une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète parfaitement ce bien.
Idéal pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843078700.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 4.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_34059889)