Commerce 100 m² à vendre à Laval (53000)

Idéal pour un couple- Ce fonds de commerce de plus de 90 m² offre à sa clientèle deux surfaces commerciales concomitantes et deux entrées séparées de manière à lui laisser toute sa liberté. Une terrasse rajoute un potentiel de 20 places à celui de la salle du café qui en offre déjà une trentaine. Possibilité de développer en plus des activités actuelles, de la petite restauration. Chiffre d'affaires supérieur à 200k¤.Affaire avec un réel potentiel non seulement par la possibilité d'augmenter les plages d'ouvertures, mais également en la dynamisant avec créativité. Appartement avec possibilité de 3 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et terrasse privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 272 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 000 ¤ HT + 4 400 ¤ TVA, soit 26 400 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.80 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_34070832)