Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Ludon-Medoc (33290)

Situé proche du centre ville de Ludon-Médoc (33290), cet appartement T3 de plain pied bénéficie d'un environnement urbain tout en offrant un accès facile à pied aux écoles locales et à tous les commerces. L'exposition nord assure une luminosité naturelle agréable.

À l'extérieur, cet appartement de style maison de bourg, dispose d'un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage en box et une place de parking extérieure garantissent un stationnement pratique et sécurisé.

À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 61 m² construit en 1978, entièrement rénové, offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres accueillantes et une salle d'eau avec wc. Les aménagements intérieurs bien pensés offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet dans un cadre agréable et pratique.

Un bien rare sur le secteur dans un quartier recherché.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34070847)