Commerce à vendre à Portes-Les-Valence (26800)

Situé au calme dans une impasse et facilement accessible, y compris aux poids lourds.

Bâtiment construit en 2002 développe environ 330 m² de surfaces exploitables, comprenant :

- 150 m² d'atelier / stockage bénéficiant de beaux volumes et de 2 grandes portes sectionnelles et d'une fosse.
- 40 m² de mezzanine (charge lourde).
- 70 m² de bureaux.
- Un plateau à aménager de 70 m² (bureaux complémentaires, showroom, salle de réunion, locaux sociaux, espace de stockage ou autre activité).

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², offrant des espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et manoeuvres des véhicules professionnels et poids lourds.
Possibilité d'acquérir un terrain de plus de 650 m² supplémentaire et constructible.

Un forage complète les équipements du bien.

Un bâtiment professionnel fonctionnel, accessible et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 310 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 294 500 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 18 600 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949123723.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 294 500 ¤. (gedeon_26118_34078865)