Commerce 67 m² à vendre à Puget-Sur-Argens (83480)

À céder, fonds de commerce de cave à vins.
Activité autorisée au bail : vente de vins, spiritueux et planches apéritives.

Situé sur un axe passant en plein développement à Puget-sur-Argens, au sein d'une zone commerciale dynamique offrant une bonne visibilité. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.

Présence de tables extérieures pour dégustations et réceptions, offrant un potentiel de développement sur la partie événementielle.

Ancienneté de l'affaire : plus de 10 ans.

Loyer annuel : 20 400 ¤ HT

Loyer mensuel : 1 700 ¤ HT + TVA 20 %

Charges : 150 ¤ / mois

Dépôt de garantie : 3 400 ¤

Bail commercial 9 ans – prise d'effet 1er mars 2025.

Pas de reprise de personnel, licence 3 incluse.

Licence grande restauration

Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick ERHART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 952073120.Informations LOI ALUR : Honoraires : 14.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 34 000 ¤. (gedeon_26118_34085861)