Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Trets (13530)

Sur la commune de Trets, je vous propose un bel appartement T2 dans un environnement résidentiel, paisible, à proximité de toutes les commodités et l'accès facile aux transports en commun et axes routiers principaux. La résidence construite en 2025 est moderne, sécurisée avec ascenseur, accessible aux handicapés.
L'appartement de 42 m² au 1er étage se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double accès terrasse, une cuisine américaine parfaitement aménagée, équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, sèche-serviettes et WC intégrés. Les menuiseries sont en PVC et volets roulants, le chauffage est individuel par convecteurs.
L'extérieur de ce bien est exceptionnel et rare puisque vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 67 m² semi couverte pour profiter de cet espace toute l'année. La vue est privilégiée face à la Ste Victoire pour apprécier un spectacle différent chaque soir au coucher du soleil.
Une place de parking en sous sol est également prévue assurant praticité et sécurité de votre véhicule.
Les atouts : la garantie décennale jusqu'en 2035, la performance énergétique en A
Une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34085973)