Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Serignan (34410)

Situé à Sérignan, à seulement quelques minutes de Béziers et à proximité du littoral méditerranéen, cet appartement T3 d'environ 62 m² prend place au sein d'une résidence récente pensée comme un véritable petit village, dans un environnement calme et agréable à vivre.

La résidence, composée de bâtiments à taille humaine ne dépassant pas le R + 2, privilégie les espaces de rencontre et de convivialité avec notamment un club-house, un boulodrome, des jardins partagés, une placette arborée ainsi que plusieurs cheminements piétons agréables.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un espace de rangement, et donnant directement accès à une agréable terrasse d'environ 13 m².

La partie nuit comprend deux chambres adaptées aux normes PMR, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Construit selon les dernières normes énergétiques et thermiques, le logement offre un excellent niveau de confort tout en permettant de limiter les consommations d'énergie.

Sa situation, entre Béziers et la Méditerranée, son extérieur, son stationnement et la qualité de son environnement en font une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Frais de notaire réduits.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 340 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 100 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 340. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34107971)