Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Bordeaux (33300)

À Bordeaux, au coeur d'un 'écoquartier, découvrez cet appartement de 3 pièces dans une résidence construite en 2018. Commerces, transports et espaces de promenade composent un cadre de vie pratique au quotidien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce T3 de 70 m² bénéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité naturelle. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une loggia de 13,7 m² prolonge l'espace de vie : coin repas, espace détente ou pause café, à vous de l'aménager selon vos envies. Une terrasse commune est également accessible aux résidents.

Une place de parking couverte complète le bien. La résidence dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est équipé de la fibre.

À proximité, le centre commercial Bordeaux-Lac, avec son hypermarché Auchan et ses nombreuses boutiques, complète les commerces et restaurants du quartier. Écoles, structures d'accueil de la petite enfance, bus et tramway aux stations Berges du Lac et Quarante Journaux facilitent votre organisation. Pour vos moments de détente, profitez des berges du lac et des promenades dans le quartier.

Venez découvrir ses volumes, sa luminosité et sa loggia : contactez-moi pour organiser votre visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1914 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PORRAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488269853.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1914 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108977)