Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Aix-En-Provence (13100)

Situé à Aix-en-Provence, une ville séduisante par son riche patrimoine culturel et historique, dans le quartier de La DURANNE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Reconnue pour ses festivals, sa vie artistique vibrante et ses marchés locaux, Aix-en-Provence offre également un accès rapide aux axes autoroutiers, commerces, restaurants et transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

À l'extérieur, ce bien se présente au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne construit en 2018, doté d'une terrasse spacieuse d'environ 20 m², idéale pour profiter des douces soirées provençales. Ainsi qu'un garage de 14 m² en sous-sol complètent ce confort.

À l'intérieur, l'appartement de 58.01 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'ouverture sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale. Il dispose de deux chambres, dont l'une est également équipée d'un placard, offrant des espaces de rangement appréciables. La salle de bain avec séche-serviettes, fonctionnelle, est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant un agencement pratique pour les occupants. Ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie sereine à Aix-en-Provence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34125363)