Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Quelaines-Saint-Gault (53360)

Située dans la charmante commune de Quelaines-Saint-Gault, cette maison des années 1956 est édifié sur un terrain de 395 m², entouré d'un jardin et dispose d'une dépendance de 20 m² ainsi que d'un espace de stockage sous forme de cave.

Deux places de parking sont également présentes devant la propriété.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 86 m² répartie sur deux niveaux et se compose de cinq pièces en total, dont trois chambres équipées de placards qui se partagent une salle de bain, à l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine.

Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, des équipements récents, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et une pompe à chaleur air / eau, sont déjà en place, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur futur foyer.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2025

Consommation énergie primaire : 268 kWh / m² / an
Consommation énergie finale : 117

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 ¤ et 2430 ¤ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin JOUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 895076073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34143283)