Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Toulouse (31200)

TOULOUSE 31200 – T2 40 m² avec terrasse couverte

À Toulouse quartier Trois Cocus, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 de 40,03 m², situé en rez-de-chaussée.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour et donnant sur un environnement verdoyant.

L'espace cuisine, fonctionnel et semi-ouvert sur la pièce de vie, dispose de nombreux rangements, d'un espace cuisson, d'une hotte et d'un emplacement dédié aux équipements électroménagers.

La partie nuit se compose d'une chambre indépendante avec parquet, bénéficiant d'une fenêtre et d'une belle luminosité. Une salle d'eau confortable avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, radiateurs avec robinets thermostatiques et VMC.

La résidence présente des parties communes entretenues et un accès sécurisé.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34143388)