Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Ave (56890)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE – SAINT-AVÉ (56890)

Gwendoline Guillome, votre conseillère immobilière SAFTI, vous propose de découvrir ce bel appartement T2 neuf, livré en octobre 2026, situé au 1er étage d'une résidence récente à Saint-Avé.

D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée, d'une buanderie fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon exposée plein sud.

L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte.

Les prestations :

- Construction neuve de 2026
- Pompe à chaleur
- Matériaux et prestations de qualité
- Garantie décennale
- Terrasse exposée plein sud
- Parking couvert
- Interphone et digicode
- Fibre optique

Situé à Saint-Avé, dans un environnement agréable et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à Vannes.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34153786)