Appartement 4 pièces 53 m² à vendre à Grospierres (07120)

Offre dédiée à de l'investissement locatif sous bail commercial reconduit de manière tacite.
Percevez des loyers garantis en bénéficiant des avantages LMNP

Situé sur le Domaine du Rouret en Ardèche, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, le village du Rouret est un havre de paix de 80 hectares de verdure. Profitez de ses 2 espaces aquatiques, des clubs enfants, d'activités gratuites variées, de terrains de sports et de randonnées dans un cadre enchanteur, inoubliable ! Au sein de ce

Je vous propose cet appartement duplex de 53 m² offrant 3 chambres à l 'étage, une salle de bain et au rez-de-chaussée une seconde salle d'eau avec toilettes, coin cuisine / séjour, accès terrasse.
Mitoyen d'un coté ( Allée des Cyprès)

* Autofacturation *

Du 01 / 01 / 2024 au 30 / 09 / 2025 : 5 306.79 HT / 5 837.47 TTC

* Taxe foncière *

249 euros

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 500. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34155080)