Appartement 5 pièces 88 m² à vendre à Viry (74580)

Au premier étage d'un bâtiment ancien situé au coeur du village, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement présente une distribution permettant d'imaginer un agréable logement familial, avec un séjour spacieux, une cuisine, plusieurs chambres et des espaces de rangement.

Ses fenêtres en bois, ses ouvertures cintrées et ses volumes lui confèrent un charme authentique, que des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement.

Les atouts de ce bien :

Un emplacement central, au coeur de Viry.

Le cachet d'un bâtiment ancien.

De beaux volumes à réorganiser selon vos envies.

Plusieurs chambres possibles.

Un véritable potentiel de personnalisation.

Deux places de stationnement prévues.

Un appartement à rénover, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement villageois.

La copropriété est en cours de constitution, avec individualisation des compteurs et travaux de viabilisation prévus.

Bâtiment très robuste, sans travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, DPE du bâtiment C (116 kwh / m2 / an)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34157052)