Maison 8 pièces 226 m² à vendre à Agen (47000)

Situé sur la commune d'Agen, cet ensemble immobilier se compose d'une maison T4 de 136 m² avec garage et d'un appartement T3 attenant de 90 m², complété par des locaux de stockage.
La maison dispose également de 60 m² de combles aménagés mais non chauffés, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Avec ses deux logements, ce bien se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou associer résidence principale et investissement locatif (bail meublé : loyer 660¤ / mois).
L'appartement a été entièrement rénové en 2015, pas de travaux à prévoir. La maison est équipé d'une PAC, de double vitrage et d'une bonne isolation.
Venez découvrir ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830386496.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34163678)