Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Thesee (41140)

Découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC et une pièce attenante pour le rangement. Un ancien espace commercial, vestige de l'ancienne boucherie, offre un beau potentiel : bureau, salle de jeux, salon de lecture ou espace professionnel.

Un escalier en chêne mène au premier étage, où un palier dessert 4 belles chambres, chacune avec sa cheminée, dont une chambre parentale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage.

Au deuxième étage, le grenier propose 2 chambres ainsi qu'un grand espace aménageable en salle de jeux ou en troisième chambre. Des travaux importants d'isolation sont à prévoir à ce niveau.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une cour avec barbecue en pierre, un jardin d'environ 250 m², 3 caves, 2 espaces permettant d'abriter des véhicules et plusieurs dépendances. L'ancien laboratoire pourrait être transformé en atelier, studio ou gîte, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Les atouts :
• 175 m² habitables
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
• Installation électrique aux normes
• DPE : C
• Beaux volumes et cheminées de caractère
• Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, avec de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34163679)