Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Metz (57000)

Metz hyper centre, un emplacement privilégié au coeur de Metz, pour un appartement 2 pièces plein de charme, sous combles, atypique

Au coeur du centre historique de Metz, sur la très prisée place Saint-Louis, découvrez cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble situé en seconde ligne, après avoir passé un porche, à l'abri de l'agitation de la place.

D'une superficie de 59 m² au sol et 30 m² loi Carrez, cet appartement mansardé offre un espace de vie atypique et un beau potentiel d'aménagement, avec tout le cachet des derniers étages.
Une très belle pièce de vie avec un balconnet, cuisine équipée, une chambre séparée et une salle de bain, configuration F2

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie messine, de ses commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement plus intimiste.

Vous apprécierez également le jardin commun, véritable petit espace de verdure en plein coeur de ville.

Chauffage individuel au gaz.

Les atouts de cet appartement :

- Emplacement exceptionnel, place Saint-Louis
- 30 m² loi Carrez et environ 59 m² au sol
- Configuration F2 avec une chambre
- Situé au 3 ? étage sous combles
- Petit balcon
- Toutes les commodités accessibles à pied

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz.

A visiter rapidement !

DPE en cours de réalisation

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822994075.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34169515)