Commerce 675 m² à vendre à Roquebrune-Sur-Argens (83520)

Exploitez un établissement d'envergure générant plus d'1 million ¤ de CA constant. Ce site combine une infrastructure de 675 m² et un foncier de 5 500 m², offrant une capacité d'accueil de 200 couverts.

Les indicateurs de performance :

• EBE après rémunération normative de l'équipe repreneuse : > 115 000 ¤
• Prime Cost — matières + personnel 68%
• Masse salariale structurée : 6 collaborateurs autonomes
• Loyer : 5 500 ¤ HT / mois
• Logement de 130 m² inclus (bail commercial unique)

La configuration permet une exploitation immédiate tout en conservant des leviers de croissance sur le segment événementiel et séminaires. La terrasse de 120 places, sans redevance, maximise la rentabilité estivale.

Profil recherché : Entrepreneur ou gestionnaire en quête d'un actif sain avec flux clients sécurisé.

Loyer : 5 500 ¤ HT / mois.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 735 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 700 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 ¤ HT + 7 000 ¤ TVA, soit 42 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914136973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_26118_34169572)