Maison/Villa T6 de 142 m² à Fabrezan 11200

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22297 FABREZAN – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 142 M² – 4 CHAMBRES – PATIO De beaux volumes, quatre chambres et un patio intimiste : découvrez cette maison de village rénovée au cœur des Corbières ! Située dans le charmant village de Fabrezan, cette maison de 142 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et des espaces adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à un patio intimiste, idéal pour profiter de repas en extérieur. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace pouvant accueillir un dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, facilement adaptable en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Les atouts de cette maison : 142 m² habitables et 4 chambres Maison rénovée Patio privatif Cuisine aménagée et équipée Salle de cinéma ou pièce polyvalente Climatisation et double vitrage 2 salles d'eau et 2 WC indépendants Stationnement possible à proximité Une maison de village qui conjugue espace, confort et charme, à découvrir au cœur de Fabrezan. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Julien Bisquerra – Conseiller immobilier Homki [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Informations financières : La taxe foncière est de 694 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 020 € Montant maximum : 2 790 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/