Joli plain pied - au calme

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23192 Située à Bassens (33530), cette maison récente de plain-pied, construite en 2021, offre une surface habitable de 93,48 m² et bénéficie d'une exposition ouest. Avec ses prestations modernes et son agencement optimisé, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 45,53 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées (10,21 m², 10,85 m² et 10,9 m²), offrant à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain de 4,81 m² et un WC séparé de 1,8 m² complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, un jardin de 327 m² entoure la maison, offrant un espace de détente et de loisirs en toute intimité. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé de 16,24 m² ainsi que de deux places de parking intérieures, un atout rare et pratique. En bon état, cette maison mitoyenne d'un côté est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien récent, fonctionnel et bien situé. Informations financières : La taxe foncière est de 1 316 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 500 € Montant maximum : 750 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/