Appartement T2 de 36 m² à Marseille 13013, Chemin de Château Gombert

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22892 Situé au sein de la résidence récente « Les Jardins des Sens », chemin de Château-Gombert, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 36 m² loi Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur L'appartement propose une pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11,72 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix de vente. (15 000€) L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de Château-Gombert, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 020 € Les charges sont de 120 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 260 € Montant maximum : 390 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/